Contactgegevens
Louis D'Haeseleerstraat 3 9300 Aalst
T.053 78 98 94
E.info@adprojekt.be

Eengezinswoning met studio

Eengezinswoning voor € 520.000

Geraardbergsesteenweg 87, 9320 Erembodegem Bekijk op kaart
Ref: Geraardbergsesteenweg

Delen

4 slaapkamers
3 badkamers
215 m² woonopp.
258 m² grondopp.
EPC: 96 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1960

Artistiek gerenoveerde unieke woning op 400m van station Haaltert en 1,2 km van de E40. Instapklaar, EPC heeft label A, elektriciteit is conform en zonnepanelen aanwezig!
Dit pareltje telt 3 slaapkamers en 1 heeft een zuidoost gelegen terras, 2 badkamers, hal, ruime leefruimte met geïnstalleerde open keuken en een kelder omgebouwd tot mini-cinema. 
Achteraan de woning, uitkomend in een andere straat, bevindt zich een ruime garage met zijdelings een deels overdekte doorgang richting de hal en leefruimte. En is tevens ook de inkom voor een, extra, totaal ingerichte studio-studentenkamer (voorwaardelijk vergund) met badkamer, keuken en terras, deze bij verwarmd wordt met een houtstoof.

Naam
Ann Dierickx
GSM
E-mail

Prijs
€ 520.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 999,00

Verdieping -1

Kelder
10 m²
Omgebouwd tot slaapkamer/mini-cinema

Gelijkvloers

Inkomhal
2 m²
Eetkamer
11 m²
Woonkamer
21,5 m²
Keuken
25 m²
Nachthal
2 m²
Toilet
1 m²
Garage
18 m²
Inkomhal
6 m²
Studio
Toilet
1,5 m²
Studio
Badkamer
7 m²
Studio

Verdieping 1

Nachthal
2 m²
Dressing
5,5 m²
Slaapkamer
12 m²
Terras
32 m²
Badkamer
16 m²
Woonkamer
17,5 m²
Studio
Keuken
3 m²
Studio
Terras
8 m²
Studio

Verdieping 2

Nachthal
3 m²
Dressing
2 m²
Slaapkamer
19 m²
Badkamer
5 m²
Slaapkamer
9,5 m²
Studio

Verdieping 3

Slaapkamer
18 m²
Mezzanine

EPC
96 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231017-0003016920RES-1
Label
epc waarde a
96 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
258 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Bebouwbare opp.
150 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Dakbekleding
Dakpannen
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Centraal verwarmd

Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2011
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen