Contactgegevens
Louis D'Haeseleerstraat 3
9300
Aalst
T.053 78 98 94
E.info@adprojekt.be
Eengezinswoning met studio
Eengezinswoning voor € 520.000
Geraardbergsesteenweg 87,
9320
Erembodegem
Bekijk op kaart
Ref: Geraardbergsesteenweg
/3694/3746003694000000925.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000680.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000678.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000677.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000679.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000684.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000681.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000682.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000699.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000685.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000686.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000688.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000700.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000687.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000920.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000921.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000926.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000691.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000694.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000693.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000701.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000692.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000924.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000695.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000696.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000922.jpg/Foobar)
/3694/3746003694000000923.jpg/Foobar)
Artistiek gerenoveerde unieke woning op 400m van station Haaltert en 1,2 km van de E40. Instapklaar, EPC heeft label A, elektriciteit is conform en zonnepanelen aanwezig!
Dit pareltje telt 3 slaapkamers en 1 heeft een zuidoost gelegen terras, 2 badkamers, hal, ruime leefruimte met geïnstalleerde open keuken en een kelder omgebouwd tot mini-cinema.
Achteraan de woning, uitkomend in een andere straat, bevindt zich een ruime garage met zijdelings een deels overdekte doorgang richting de hal en leefruimte. En is tevens ook de inkom voor een, extra, totaal ingerichte studio-studentenkamer (voorwaardelijk vergund) met badkamer, keuken en terras, deze bij verwarmd wordt met een houtstoof.
Dit pareltje telt 3 slaapkamers en 1 heeft een zuidoost gelegen terras, 2 badkamers, hal, ruime leefruimte met geïnstalleerde open keuken en een kelder omgebouwd tot mini-cinema.
Achteraan de woning, uitkomend in een andere straat, bevindt zich een ruime garage met zijdelings een deels overdekte doorgang richting de hal en leefruimte. En is tevens ook de inkom voor een, extra, totaal ingerichte studio-studentenkamer (voorwaardelijk vergund) met badkamer, keuken en terras, deze bij verwarmd wordt met een houtstoof.
| Naam |
Ann Dierickx
|
| GSM |
0476 20 67 30
|
|
ann@adprestige.be
|
| Prijs |
€ 520.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 999,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
Omgebouwd tot slaapkamer/mini-cinema
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
2 m²
|
| Eetkamer |
11 m²
|
| Woonkamer |
21,5 m²
|
| Keuken |
25 m²
|
| Nachthal |
2 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Garage |
18 m²
|
| Inkomhal |
6 m²
Studio
|
| Toilet |
1,5 m²
Studio
|
| Badkamer |
7 m²
Studio
|
Verdieping 1
| Nachthal |
2 m²
|
| Dressing |
5,5 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Terras |
32 m²
|
| Badkamer |
16 m²
|
| Woonkamer |
17,5 m²
Studio
|
| Keuken |
3 m²
Studio
|
| Terras |
8 m²
Studio
|
Verdieping 2
| Nachthal |
3 m²
|
| Dressing |
2 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
9,5 m²
Studio
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
18 m²
Mezzanine
|
| EPC |
96 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231017-0003016920RES-1
|
| Label |
|
96 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
258 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Bebouwbare opp. |
150 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dakbekleding |
Dakpannen
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Centraal verwarmd
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|